Utilitzem cookies pròpies i/o de tercers per fer l'anàlisi de la navegació dels usuaris de la nostra web. Més informació.
El Govern regula el lloguer de temporada i el d'habitacions
24/04/2024- S’aprova un Decret llei que omple els buits de la Llei estatal pel dret a l’habitatge, i estableix un règim sancionador per garantir l’efectiva i directa aplicació de la contenció del preu dels lloguers
La portaveu del Govern, Patrícia Plaja, i la consellera de Territori, Ester Capella, han comparegut, en roda de premsa per informar dels acords presos pel Govern després de la reunió setmanal del Consell Executiu, que aquesta setmana amb motiu de la Diada de Sant Jordi ha estat en dimecres. La consellera Capella ha acompanyat avui la portaveu perquè els temes més destacats aquest matí a la reunió del Consell Executiu són acords rellevants per seguir avançant en el dret a l’habitatge. “L’habitatge és una prioritat política i un dret que hauria de ser fonamental i hem de garantir-lo per fer una societat més justa i amb igualtat d’oportunitats per a tothom” ha dit la consellera en l’inici de la seva intervenció.
ACCÉS AL DECRET LLEI 6/2024, DE 24 D'ABRIL DE MESURES URGENTS EN MATÈRIA D'HABITATGE
El Govern ha aprovat avui un Decret llei que regula els arrendaments temporals i el lloguer d’habitacions. La norma, que conté també unes obligacions en matèria d’informació i un règim sancionador, respon a la necessitat urgent i inajornable de salvaguardar els drets de les persones arrendatàries i garantir l’efectiva i directa aplicació de les mesures que preveu la Llei estatal pel dret a l’habitatge respecte a la limitació dels preus del lloguer. Segons Capella, “la llei estatal d’habitatge no és la llei que nosaltres voldríem però el Govern la desenvolupa perquè en tenim l’obligació. Hi ha un deure urgent per part de la Generalitat de seguir regulant aquells aspectes que la legislació estatal no va incloure. I ara el què fem amb aquest decret acabar d’omplir buits que la llei estatal havia deixat”.
Per això, el Decret llei obliga que en tots els contractes de lloguer hagi de constar la causa o finalitat de l’arrendament. Si no es diu, es considerarà habitatge permanent. Pel que fa a l’arrendament de l’habitatge per habitacions, la norma especifica que la suma de les rendes pactades en els diversos contractes de vigència simultània d’un habitatge ubicat en una zona de mercat residencial tensat no pot superar la renda màxima que li seria aplicable si es llogués com a habitatge unitari. D’altra banda, introdueix una sèrie d’obligacions en matèria de publicitat i informació i un règim sancionador per a qui les incompleixi. D’aquesta manera, en els anuncis, les ofertes i els contractes de lloguers és obligatori informar sobre el preu de referència del lloguer que resulti del sistema d’índexs, la renda del darrer contracte vigent dels últims cinc anys i la condició de gran tenidor del propietari, si és el cas. Segons Ester Capella, “calia adoptar amb caràcter d’urgència aquestes mesures i evitar que s’acabin consolidant pràctiques que eludeixin l’aplicació de la llei i que, en definitiva, allò que s’havia previst a la llei quedi sense efecte”.
Podeu ampliar la notícia a l'enllaç adjunt.
Font de la notícia: Gencat.cat